זה הזמן לעשות מחזור משכנתא

מחזור משכנתא הינו שינוי של תמהיל המסלולים של המשכנתא קיימת לתנאים יותר טובים.

לא, כל מקרה יבחן לגופו של עניין.

במקרים מסוימים יהיה כדאיות למחזר את כל המשכנתא במקרים מסוימים רק מסלולים ספציפיים.

 סיבה ראשונה היא כאשר קיים שינוי במשק בישראל ו זה משפיע ישירות על תשלום חודשי שעולה או שזה משפיע על עליית הקרן של משכנתא כאשר היא נלקחה וזה דורש התאמת תשלום למצב נוכחי.

סיבה שניה היא כאשר ניתן להוזיל את מסלולי משכנתא כי ריביות ירדו ושווה לנו להוזיל את התנאים שלה ותשלום חודשי. בשפה פשוטה לקנות כסף יותר זול וכך לחסוך הוצאה מיותרת.

מאוד פשוט. כמו כל דבר בחיים שדורש שינוי. חייבים להשוות את המשכנתא קיימת ו עלות לשח שלה ו מצד שני לדעת מה אפשרות למצב כיום ואז לראות בעיניים כמה חוסכים או איך מתאימים ל תזרים חודשי שמאפשר להתאים לצרכי הלווה.

התשובה כמה שתרצה!!!!

כל פעם שניתן לשפר את התנאים של משכנתא נוכחית .הוכח כי חיסכון במשכנתא נמצא במקום ראשון ומאפשר לחסוך לפעמים מאות אלפי שקלים לאורך כל התקופה.

התשובה נמדדת מסיבות הבאות שילוב של כדאיות ו נוחיות של הלקוח.

כאשר עוברים לבנק אחר חייבים לעבור את כל התהליך המשפטי לרישום חדש של משכון הנכס והוצאות נלוות שלא קיימות במחזור פנימי. כמו שמאי והוצאות רישום בטוחה לבנק חדש. זה ידרוש הוצאה כספית של כמה אלפי שקלים ו כמובן לא מעט שעות ולרוב בתהליך מסורבל בהעברה לבנק אחר

כדאיות >שיפור תנאים והתאמת תשלום יקבעו לאחר תהיה אפשרות לראות הבדלים בין הבנקים ו ולהחליט אם רוצים לעבור .יתרון מאוד משמעותי לבנק מזרחי טפחות קיים בכמה נקודות מאוד חשובות והם מסלולי משכנתא ייחודים

שקיימים רק בבנק שלהם ומאפשרים להתאים צרכים של הלווה לתנאי משכנתא קיימת. וסיבה נוספת ידוע בישראל היא שימור לקוח דרך שיפור תנאי משכנתא ותהליכי מחזור שלה חלקית או כולה ללא צורך לקום מהכורסא.

לשאלה הזו יש כמה סיבות עיקריות.

סיבה עיקרית ייעוץ מקצועי מייצג אינטרסים של לקוח ולא של הבנק .כדי שתוכלו להגיע להחלטה פיננסית מאוד חשובה לכם חייבים להיות בטוחים ולראות את כל התמונה .חברתינו מייצגת אלפי לקוחות וכך צוברת כוח קניה מול הבנק וזה מאפשר לחסוך ללקוחותינו המון כסף וזמן יקר.

סיבה נוספת מאוד חשובה כאשר עובדים עם יועץ מקצועי היא להיות עם לקוח לכל האורך של משכנתא .ללקוחותינו אנו בנינו מערכת מאוד מתקדמת שמאפשרת להתריע ללקוח על כל שינוי שקורה אצלו בהלוואה.

לקבל מהבנק את יתרות לסילוק עדכני.

יש שתי אופציות.

א. לקוח מוציא את ההתראות באפליקציה של הבנק או ממוקד *2080.

ב. לקוח חותם על כתב הסמכה ליועץ והוא מוציא את יתרות לסילוק מהבנק ומעביר ללקוח.

התוצאה האידיאלית זה רק בעיני המתבונן כלומר רק בעיני הלקוח

המחזור נחלק ל-2 חלקים

1. האם הלקוח מעוניין בביטחון
2. או הלקוח מעוניין לעת המחזור לקנות את השקל הכי זול

לא ניתן לנקוב זמן מדויק לבדיקה .כל שינוי בשוק המשכנתאות יכול לגרום להטבה או החמרה במשכנתא תמיד לזכור גם אם המשכנתא נלקחה

בראשית ל-30 שנה חייבים להיות עם יד על הדופק כל הזמן אחרת אנחנו מבזבזים את כספנו לשווא